屋面常见漏水部位有哪些？

2025-06-14 01:31:25    0次浏览

在建筑维护中，屋面漏水是一个令人头疼的问题。它不仅影响建筑的美观，还可能对建筑结构造成损害，危及居住者的生活质量。了解屋面常见的漏水部位，对于及时发现和解决漏水问题至关重要。

一、屋面防水层

卷材防水层：卷材搭接处是漏水的高发点。施工时若搭接宽度不足，或粘结不牢固，在长期风吹、日晒、雨淋下，搭接缝容易开裂，雨水便会趁机渗入。例如，在一些老旧建筑中，由于卷材使用年限较长，搭接处的胶粘剂老化失效，导致大量漏水现象。此外，卷材本身若存在质量缺陷，如孔洞、气泡等，也会成为漏水隐患。在高温环境下，卷材可能会出现流淌、起鼓现象，破坏防水层的完整性，引发漏水。

涂膜防水层：涂膜厚度不均匀是常见问题。在施工过程中，如果涂刷次数不够或涂刷工艺不当，会使部分区域涂膜过薄，无法有效阻挡雨水。而且，涂膜防水层对基层的平整度要求较高，基层不平整会导致涂膜在干燥收缩过程中产生裂缝，从而出现漏水情况。例如，在一些屋面结构复杂的建筑中，阴阳角、天沟等部位涂膜施工难度大，容易出现厚度不足或漏刷的问题。

二、屋面节点部位

女儿墙根部：女儿墙与屋面交接处，由于屋面结构与女儿墙结构的变形不一致，容易产生裂缝。尤其是在温度变化较大的地区，热胀冷缩使得裂缝更加明显。雨水顺着裂缝渗入，会对女儿墙内部结构造成侵蚀，同时也会导致屋面漏水。此外，女儿墙根部的防水处理若不到位，如防水卷材收口固定不牢，密封胶老化开裂等，也会为雨水提供可乘之机。

檐口部位：檐口处的滴水线若未做好，雨水会沿檐口流淌至屋面，浸湿屋面防水层，久而久之导致防水层损坏漏水。檐口的卷材收头如果处理不当，同样容易出现翘边、张口现象，使雨水倒灌进入屋面。在一些坡屋面建筑中，檐口的瓦件安装不牢固，出现破损或缺失，也会造成雨水渗漏。

天沟、檐沟：天沟、檐沟的排水坡度若不符合设计要求，容易积水。积水长时间浸泡防水层，会加速防水层的老化和损坏。天沟、檐沟内的防水层在施工时，若与屋面防水层的搭接不严密，或者防水层本身存在破损，雨水就会通过这些薄弱部位渗入屋面结构层。而且，天沟、檐沟的落水口若被杂物堵塞，排水不畅，会使沟内水位升高，增加漏水风险。

三、屋面突出物周边

管道根部：穿过屋面的管道，如雨水管、通风管等，其根部与屋面交接处是漏水的常见部位。管道在使用过程中会产生轻微震动，若管道根部的防水处理没有采用柔性材料，如密封胶、止水环等，就容易在震动作用下出现裂缝。同时，管道根部的防水层在施工时，若包裹不严密，与管道和屋面的粘结不牢固，雨水会沿着管道与防水层之间的缝隙渗漏到屋面结构层。

烟囱根部：烟囱与屋面交接处，由于温度变化和结构变形，容易产生裂缝。而且，烟囱在使用过程中会产生热量，对周边的防水层有一定的烘烤作用，加速防水层的老化。如果烟囱根部的防水处理不当，如防水卷材未上翻足够高度，密封胶密封不严等，雨水就会从烟囱根部渗漏到屋面。

上人孔周边：上人孔的盖板与孔壁之间若密封不严，在雨水冲刷下，雨水会顺着缝隙流入屋面。上人孔周边的防水层在施工时，若与屋面防水层的衔接不紧密，也会形成漏水通道。此外，频繁的人员踩踏也可能导致上人孔周边的防水层损坏，引发漏水。

屋面漏水问题涉及多个部位和多种因素。在屋面防水施工和维护过程中，必须严格按照规范要求，对各个关键部位进行精心处理，确保屋面防水层的完整性和可靠性，从而有效预防屋面漏水问题的发生。